Я ищу:

Каталог статей

Служба технического заказчика

Большинство инвесторов и застройщиков не имеют возможности управлять и контролировать процесс строительства либо реконструкции собственных проектов, будь это жилой дом, коттедж, промышленное сооружение и так далее. Наша компания при наличии огромного практического опыта, мощнейшей лабораторно-технической базы и профессионально подготовленного кадрового состава готова взять на себя обязанности технического заказчика управляющего развитием ваших проектов.

Мы предлагаем целый комплекс услуг, который отдельно определяется и согласовывается с клиентом. Выполняя функции технического заказчика мы значительно облегчаем жизнь инвесторам, так как каждый должен заниматься собственным делом и не отвлекаться от профильного бизнеса.

Технический заказчик является своего рода «правой рукой» инвестора в вопросах, касающихся процесса строительства. На каждом этапе строительства технический заказчик защищает экономические интересы инвесторов, используя при этом всевозможные юридические и технические средства.

В отличие от заказчика-застройщика, который несет полную финансовую ответственность перед инвесторами, технический заказчик отвечает по всем техническим показателям строительного проекта. Полнота и размеры ответственности устанавливаются договором. Стоимость услуг технического заказчика зависит от индивидуальных характеристик строительного объекта и определяется в процессе ведения переговоров.

Наша компания предлагает следующие услуги технического заказчика управления процессом строительства:

- оказание помощи в выборе участков, объектов инвестирования;
- проведение прединвестиционного исследования и принятие соответствующих решений о развитии строительных проектов;
- оказание помощи в оформлении земельно-имущественных отношений;
- перевод земельных участков в необходимую категорию;
- подготовка и согласование исходно-разрешительной документации для процессов проектирования и строительства;
- проведение экспертизы по эксплуатации существующих инженерных коммуникаций (электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и др.), получение технических условий на их присоединение;
- организация и управление этапом подготовки проектно-сметной документации, ее согласование и разработка положительного заключения государственной экспертизы;
- организация тендеров на выбор генерального подрядчика и оформление разрешения на строительство объектов;
- планирование, организация и надзор за строительством объектов;
- оформление документации, взаимодействие с контролирующими органами (ОАТИ, КГСН, МЧС и так далее);
- организация технического надзора за строительством объектов и качеством производства работ;
- ввод строительных объектов в эксплуатацию, получение заключения о соответствии (ЗОС);
- оказание помощи в подборе эксплуатационных кадров и эксплуатирующих учреждений.

Указанные услуги, услуги технического заказчика сведут ваши усилия к минимуму. Следует отметить, что, передавая функции технического заказчика нашим специалистам, вы сами выбираете уровень своего участия в строительном проекте. По желанию вы полностью либо частично контролируете строительный процесс, поручаете нашим специалистам полное сопровождение проекта на каждом этапе его реализации (от выбора участка до ввода объектов в эксплуатацию) либо на отдельно взятом этапе (технический надзор, экспертиза проектно-сметной документации, геологические и инженерные изыскания и так далее).

Кроме того, наша компания предлагает:

- обследование и экспертизу строительных объектов (здания, сооружения), инженерных коммуникаций, их частей и элементов;
- экспертизу качества выполненных работ и строительных материалов, обоснование стоимости работ и материалов;
- помощь в подборе оптимального проектного решения;
- помощь в подборе материалов и оборудования (соотношение "цена-качество");
- подготовка тендерной документации для организации и проведения торгов;
- консультирование по привлечению участников торгов, оценке стоимости работ и материалов;
- оценка тендерных предложений, предоставление рекомендаций по определению победителя в торгах;
- консультирование по условиям контракта, разработке основных положений;
- геодезические работы по сопровождению строительного процесса.

Данный перечень услуг можно продолжать и продолжать. В зависимости от особенностей и условий сотрудничества, содержание работ, проводимых нашей компанией, может быть различным. Все особенности обсуждаются с каждым клиентом и принимаются во внимание при подготовке договора.

Адрес источника:
http://expert-177.ru
Добавлена: 13-09-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 1
Просмотров: 3426

Оцените статью!